дело значит такое! прохудилась труба отопления ( обратка), в жэу говорят плати 450 р за метр трубы и за работу сварщика. квартира неприватизированная. что делать подскажите?
Sylphy Bot Группа поддержки
рекламщик
Возраст: 28
Зарегистрирован: в самом начале
Сообщений: 409 Репутация: 12
Поблагодарил: 0
Поблагодарили: 0
Предупреждений: 0
Город: Сибиряк
___________________________ Sylphy 2002 QG10 QG18 AT 2wd
ЖЭУ 63 ООО УК Октябрьская. в жилищном кодексе кодексе написано :
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
ДА тут ситуация скользкая, так что будьте любезны подскользнитесь) Трубы горячие холодные, окна, -это ВАША собственность в неприватизированной квартире (т .е за Вашим порогом), а не общяя) и в целом муниципальное жилье или нет-не имеет значения. ТАк что платить придется либо мастерам УК либо жЭу, которое есть везде, у них работы навалом, щас зима пойдет цтп надо готовить, так что они на подхвате и сами и с ТСЖ. ПРоще, человек с 12 этажа не является ни на 1 % собственником трубы с 1 этажа. У каждого свой отсек, свои 4 стены и своя 100% ответсвенность за ремонт и эксплуатацию.
Сообщение отредактировано 15 сентября 2011 16:21. Редактировалось 5 раз(а)
ramzes_x:100% бесплатно никто делать не будет.Сам работаю в комуналке, мой тебе совет купи материал и договорись с сантехниками о цене работы выйдет дешевле.А бесплатно тебе поменяют трубу кусками, как попало и долго будут тянуть прежде чем чтото сделать.
есть несколько вариантов решения твоей проблемы , первая прставить прищепку ( хомут с резинкой ) некакой проблемы ,изредко требуется поглядывание на момент протечки,второй платишь деньги и тебе все делают ( не вариант что качественно даже если сварщик и сантехник будут трезвые ).третий если ты готов потрепать себе нервы и другим и потратить кучу времени ,(проверено на себе на купленой квартире) а твоя принадлежит муниципалитету!!!! вот за сщет города пусть и делают ,значит так : одеваешься цивильно , берешь ручку ,блокнот идешь к секретарю жэо и КУЛЬТУРНО разговаривая ,не хамя просишь Ф.И.О.руководителя говоря что будешь писать статью в газету и заодно претензию давя на то что у тебя АВАРИЯ ты соседей можешь затопить а тебе говорят плати за все.Тут бы хорошо бы тебе ктонибуть позвонил (можно будильник на звонок поставить) и ты в телефон -да-да приеду статью отредактирую и т.д.( на скока у тебя хватит фантазии ) короче занимаешся натуральным разводом , в моем случае я до дому не успел дойти как секретарь звонила ,к вам пошли мастера . Если не сработало дома печатаешь стандартную претензию в 2 эк.(пишешь прошу устранить течь в случае затопления соседей ответственность с меня прошу снять ) относишь секретарю на завизирование ,один экземпляр забираешь домой . Ждешь пару дней если не шевелятся тяни от кухни шланг с водой и начинай топить соседей(не надо считать меня каким нибуть нехорошим человеком просто я сщитаю что за свои права надо бороться любым способом ) но сильно в подтоплении усердствовать не надо .Ну а дальше уже отдельная тема.все зависит от ТЕБЯ.
написал заявление в двух экземплярах. одно отдал в администрацию района. глава района зам мэра. посмотрим что будет дальше. я уже и в телевизор отправил заявку, от туда позвонили сказали что делать примерно , куда звонить по этим вопросам
Поблагодарил: 0
